自2009年7月1日台湾正式公布实施《大陆地区人民来台投资许可办法》、《大陆地区之营利事业在台设立分公司或办事处许可办法》，台湾开始受理陆资赴台投资、设立分公司或办事处的申请。管理办法可谓两岸关系发展史上的一项重大突破，真正开启了两岸联手共创互惠双赢美好未来的新时代。
鼎鉴律师所专业从事台湾法律事务，拥有一批专门从事台商业务的法律专家和高级顾问团队，并与台湾知名律师事务所精诚合作，由此构建起海峡两岸独具特色的法律服务体系，在促进海峡两岸之间经贸交流，法律事务对接，陆资入台，投资并购及双向贸易，维护台商合法权益等新型法律业务领域中日益发挥着重要作用，越来越受到广大台商及海内外客户的广泛赞誉和拥戴.
真正夭壽貴 1坪1千萬 北市瘋超金店面
中國時報【王莫昀／台北報導】
陸客自由行年底才上路，投資人提前卡位，台北巿信義、SOGO、西門等精華區商圈店面「鍍金」，位於復興南路、忠孝東路口的雄獅旅行社，近來傳出有買家出價一坪逾千萬搶購，若成交，將創國內店面新天價，但屋主仍不肯割愛。
另有業者開出每月一百萬搶租，也因雄獅租約未到期，鎩羽而歸。
十月中，中國精品名錶龍頭亨得利以總價九億五○○元、單坪五五六.六六元標下安泰銀忠孝分行店面，讓北巿精華區店面大戰浮上檯面。
近來巿場盛傳，位置優於亨得利日前標下店面，位於忠孝東路、復興南路角間的雄獅旅行社，有多組人馬出高價，希望透過購買或是租用等方式卡位，其中有一組投資客，出價四.五億，相當每坪一千一百萬元，甚至連斡旋金都準備好了，卻未能打動屋主。
欣元商仲總經理焦文華指出，最近確實有保值型投資客開價四至四.五億要買，屋主暫不考慮出售；據他瞭解，另有電信業者開價以每月一百萬租用，也因雄獅租約還有一年半而作罷。目前雄獅的月租金約八十七萬，未來若以一百萬元出租，租金等於立即調升近十五％。
「最近有一堆港資、陸資想搶進SOGO商圈店面！」台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，只是出價的人多，卻少有屋主願意割愛。
北市忠孝東路四段隨著陸客自由行效應逐步發酵，沿街店面精品化已成趨勢，近年來已有三家銀行店面被鐘錶業者取代，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，除了十月中標下安泰忠孝分行，亨得利之前也以租用方式取代原有台企銀，在忠孝東路精華地段插旗，而昔日復興南路、忠孝東路口的萬泰銀行分行如今則變成勞力士店面。
根據永慶房屋調查，近一年來，信義、站前、南西、SOGO與敦北等精華區商圈店面交易價格漲幅高達一成至四成五。
焦文華指出，精華區店面除了成交價格攀升，租金也水漲船高，像是SOGO商圈一些特殊角間，近一年租金漲幅高達一成至一成五，每坪租金達三萬至四萬元。
焦文華透露，許多精品業外國總公司指示台灣區總代理，須在信義、SOGO、站前、南西等地設點，就是為迎接陸客商機，這與日客主要集中在晶華飯店周邊、傳統精品商圈的消費性習有明顯巿場區隔。
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(一)出售项目
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区域：
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台北市中正区 |
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标的：
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商务旅店 |
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面积：
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土地：99.44坪(323平米)
建筑面积：770.47坪(2503平米) |
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价格：
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7亿新台币(约1.4亿人民币) |
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联系方式：
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北京市鼎鉴律师事务所 |
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电话：
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86 010 64936999 |
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(二)出售项目
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区域：
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台北市中正区 |
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标的：
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精品旅店 |
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面积：
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地上10层 地下3层 60间房间 |
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价格：
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10亿新台币(约2亿人民币) |
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联系方式：
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北京市鼎鉴律师事务所 |
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电话：
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86 010 64936999 |
